1996〜2006年築, 専有面積32.53㎡〜52.53㎡の平均販売価格
東京都
149.1万円/㎡
前年比+13.4%
杉並区
116.3万円/㎡
前年比+8.5%
藤和シティホームズ西荻窪駅前
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩2分
2001年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
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13階 / 42.53㎡の場合
相場
5,761万円
135.4万円/㎡
4,337
5,286
6,235
7,184
AI査定結果
推定相場価格
5,761万円
135.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,286万円〜6,235万円
124.3万円/㎡〜146.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月5日
藤和シティホームズ西荻窪駅前
6,499万円（152.8万円/㎡）/ 13階 / 42.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は118.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 6,499万円 | 152.8万円 | 13階 | 42.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 9,280万円 | 154.2万円 | 1階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 9,280万円 | 154.2万円 | 12階 | 60.17㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/10 | 9,280万円 | 154.5万円 | 12階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 6,980万円 | 116.0万円 | 12階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/20 | 7,280万円 | 121.0万円 | 12階 | 60.17㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/04/02 | 7,470万円 | 114.6万円 | 6階 | 65.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 7,570万円 | 116.1万円 | 6階 | 65.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 8,280万円 | 137.6万円 | 12階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 7,570万円 | 116.1万円 | 6階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/23 | 2,380万円 | 96.7万円 | 5階 | 24.61㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/08/23 | 2,180万円 | 88.6万円 | 5階 | 24.61㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/06/16 | 6,280万円 | 114.1万円 | 13階 | 55.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/23 | 6,280万円 | 114.1万円 | 13階 | 55.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/17 | 6,480万円 | 117.7万円 | 13階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/05 | 4,680万円 | 110.0万円 | 11階 | 42.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/03/02 | 6,480万円 | 117.7万円 | 13階 | 55.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/27 | 6,480万円 | 117.7万円 | 13階 | 55.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/31 | 4,980万円 | 117.1万円 | 12階 | 42.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/10 | 5,880万円 | 90.2万円 | 4階 | 65.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/09/06 | 3,780万円 | 88.9万円 | 12階 | 42.53㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/06 | 5,080万円 | 92.3万円 | 13階 | 55.05㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は126.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2022/09/04 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,680万円 | 115.1万円 | 49.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,500万円 | 140.4万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 116.1万円 | 34.45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2021/11/24 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,080万円 | 116.8万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,280万円 | 130.0万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/02 | 藤和シティホームズ荻窪駅前 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,780万円 | 118.3万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,180万円 | 120.9万円 | 34.58㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/25 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 152.2万円 | 39.28㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 5,680万円 | 120.5万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 4,899万円 | 125.3万円 | 39.1㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、杉並区では8.5%上昇しています。
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